MayBeMayBe

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Jeju….,,,

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아래는 2000년 이후…

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제주(특별자치)도는 어느 특정시기 이후에 행정 지역이 변경이 되었다. 예전 값들을 덮어써서 같은 기준으로 보게 하였다. 큰 범위에서는문제가 없어 보인다.

Jeju Land Price

한국감정원 – 제주 시별 지가지수(1986.12 = 100)

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우선, 제주 각 읍면으로 지가 통계가 있는지 찾아 보았는데 못 찾았다.

전체 평균이면, 지역적인 특성들을 살펴보는데 문제가 많고 또한 평균의 함정에 빠질 위험도 있을 것이다. 그래도 세분화된 통계값을 못 찾았으니 어쩔 수 없는 것이다.

한국감정원 통계값에도 시군구별 정도까지만 공개가 되었고, 더 이상의 세부단위 값은 없다. 혹시나 싶어서 제주도청에도 들어가 보았는데 찾지를 못하였다.

재미있는 것은, 제주도청에서 제주지역 통계값은 한국감정원에서 가져오고 있더라…

내가 생각하기엔, 제주도청에서 한국감정원으로 일차 자료값들을 넘기고 한국 감정원은 그 넘겨 받은 값들을 가지고 작업해야할 것 같은데…

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제주도 땅 값 통계를 검색하다 보니, 제주도 땅 값 상승율이 엄청나다고 기사들이 난리다.

전국 평균이 몇 프로 상승하였는데, 제주도는 그것에 비해 몇배는 더 상승했다라고 통계 값도 들이 밀고 있다. 그 통계값이라는게 작년과 비교한 올해 이런 식이다.

부동산 같은 경우에는 제발 좀 길게 보자.

제주도에서 먹는 “라면” 값을 비교하는 것도 아니고…

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제주도 세부적인 지역 땅 값 통계를 원했던 것도 이것 때문이다. 분명 특정 지역에서는 땅값이 엄청 많이 올랐을 것이다. 제주도 평균에는 크게 영향을 미치지 못하겠지만…. 그 값들을 보고 싶었던 것인데.

이런 것이 통계 값과 사람들이 직접 주변에서 보고 든는 값들 사이의 괴리감을 형성하는 것일 것이다. 그런데 사람들이 직접 듣고 다시 전하는 과정에서는 과장이 섞이게 마련이고 또한 말하는 사람의 감정도 많이 개입되어서 왜곡은 어쩔 수 없을 것이다.

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최근에 제주도 땅 값 상승률이 크지만, 최근 이전에는 제주도 땅 값 상승률이 상당히 작았다.

기억은 현상을 왜곡할 수도 있다.

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Jeju island - Foreign StatstictsJeju island - Foreign Statsticts 002

자료 : 제주특별자치도

값은 여기에서 ==> 제주특별자치도 외국인토지현황(13년말기준)

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말도 많고 탈도 많은 중국인…?

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Jeju Land Statstics

자료 : 제주특별자치도

값은 여기에서 ==> 제주특별자치도 지목별면적현황(2014. 12. 31현재)

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외국인 토지 취득현황 통계값이 제주도 특별자치도에서 공개를 하였는데, 2013년 4분기 깞까지이다. 그런데 시기를 보면 2014년 이후에는 아직 값들이 올라오지 않았다. 공개를 할 이유가 없을지도 모른다.

특정 시기 이후에, 하도 시끄러워서 값들을 올렸을지도 모르지만.

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사실, 이 통계값을 보고는 당연히 2012년, 2011년 값들을 비교하고 싶었다. 그런데 그 시기 값들도 공개가 되지 않았다.

외부에서 하도 시끄러워서 값들을 올렸을 것이다.

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찾고자 하는 값들은 못 구하였지만…

참고로, 제주도와  관련한 부동산 통계값은 얼마 전에도 올렸었다. 중복이지만…

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제주의회나 제주도 지방 신문 기사 몇개를 보았는데, 정치인들은 연예인들이다. 기자들 또한 마찬가지이다.

공포를 사고 판다. 환상을 사고 판다.

시민단체를 포함한 일반인들 또한 마찬가지일 것이다.

지루한 것보다는 자극적인것이 더 좋을 수도 있고, 사실 그것을 원하는 것은 그들이 아니라 듣는 화자일 것이다.

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Written by MayBeMayBe

February 21, 2015 at 12:28

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