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Korea Appraisal Board – Land Prices….,,

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한국감정원 – 전국지가 통계

http://www.kab.co.kr/

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1990년대 이전 땅값에 대한 기억은 전혀 없다. 일본도 1990년에 크게 거품이 붕괴되었느데 같이 맞물린 것인지는 모르겠다.

그러나, 어렸을 때 한국 재벌들 부동산 투기가 엄청 났다는 방송 뉴스 정도는 기억하고 있다.

3저 호황이 1980년대이었을 테니, 그것에 대한 영향일런지는 모르겠다.

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제주도는 2007년 1월 부터 값이 올라왔네….?

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아래는, 1990년대 이전 YoY 증가율이 너무 커서, 최근 땅값(지가)YoY 증가율을 보기 힘들어서 따로..

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최근에는 CPI 증가율과는 조금 다른 모습니다.

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제주도 땅 값에 대한 기사를 몇 번 보았었고, 생각이 나서 찾아 보았다. 그런데 시계열 길이가 너무 짧다.

2007년도부터 있으면 전체적인 모습을 알 수가 없다. 최근에 상승률이 크긴 하지만 예전에 다른 지역과 같이 오르지 못한 것을 나중에 따라 잡는 것일 수도 있다.

왜 이전 값이 없는지는 이해가 되지는 않는다.

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세계 경제위기 시작을 대충 2008년, 2009년 초까지라고 본다면 땅 값이 영향을 받는 것은 조금 시간이 지난 뒤라는 것은 알 수는 있다.

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다른 몇 개 지역은…

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1XbLQQuKzYzkVxvjC_QndEUtkCl7sv-6f2qkoqIhloKI/pubhtml

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통계값들 더 찾다 보니 재미있는 것을 발견하였다.

연도별 지가변동률은 1987년부터 있는데, 그것에 해당하는 지수 값은 제주인 경우 2007년부터 있는 곳도 있다.

ㅋㅋㅋㅋ..

DB에 저장한 문제 같아 보인다.

1987년도부터 지수 변동률이 있다면 당연히 해당하는 값도 있어야 할터인데…

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아래는 연도별 지가 변동률을 가지고, 1987년을 지수 100으로 재 설정한 지가지수이다. 몇개 지역은 1987년 이후 값들이 없는 경우가 있어서 재 작성하였다.

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일부러 제주도인 경우를 따로 뽑았다. 위 그림에서 보면 가운데 즈음에 동그라미를 표시한 곳이 제주도이다. 최근에 증가율이 가파르지만 글쎄이다.

지역평균일테니 최근에 급하게 오르는 곳 있을테지만, 크게 심각해 보이지는 않는다.

땅 값(지가)을 말함이다.

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Written by MayBeMayBe

February 5, 2015 at 22:44

Posted in Real Property, Statistics

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